پروژه مسکونی زعفرانیه – شارستان ششم که یکی از پروژه های مطالعات ژئوتکنیک شرکت ایستاسازه در منطقه زعفرانیه شهر تهران می‌باشد، دارای مساحت حدود ۱۱۰۰ متر مربع و حداکثر عمق ۱۴ متر است. در این پروژه مسئولیت انجام عملیات آزمایش خاک بر عهده شرکت ایستاسازه بود. چالش‌های پروژه مسکونی زعفرانیه – شارستان (مطالعات ژئوتکنیک) : در هر عملیات عمرانی ما به عنوان یک مهندس با چالش‌هایی مواجه خواهیم بود. در خصوص عملیات آزمایش خاک پروژه زعفرانیه – شارستان اولین چالش‌ همکاران اجرایی ایستاسازه عمق زیاد خاک دستی بود. وجود خاک دستی در عموم اراضی امری طبیعی است. اما مشکل از جایی شروع می‌شود که عمق خاک دستی به حدی زیاد شود که خطر ریزش خاک در چاه جدی باشد. در پروژه شارستان که در واقع متشکل از دو قطعه زمین تجمیع شده است، عمق خاک دستی در نیمه‌ی غربی زمین از ۱ تا ۳/۵ متر متغیر بود. اما در نیمه شرقی زمین چالش خاک دستی جدی‌تر بود و عمق خاک دستی از ۳ تا ۶ متر مشاهده گردید. چالش دیگر پروژه زعفرانیه – شارستان بازسازی‌ها و تغییرات چند باره ساختمان پیشین بود. به طور مشخص، وجود دو استخر که بعدا بلا استفاده و جزء حیاط ملک شده بودند، موجب ایجاد مشکلاتی به خصوص در حفر چاه توسط مقنی گردید. عمق زیاد بتن‌ریزی کف استخر، سبب کند شدن عملیات حفاری و استهلاک بالای تجهیزات گردید. از دیگر چالش‌های حفر چاه توسط مقنی برخورد به عوارض حجیم و سخت در مسیر چاه بود. در پروژه زعفرانیه – شارستان، یکی از مشکلاتی که از ابتدا تا انتهای عملیات آزمایش خاک سبب کندی کار می‌شد وجود سنگ‌های نسبتا بزرگ در مسیر حفر چاه بود که خارج کردن آنها از خاک نیازمند صرف زمان قابل توجهی بود. بخش دیگری از عملیات آزمایش خاک مربوط به حفاری گمانه توسط دستگاه بود. به موازات حفاری چاه‌های دستی، تعدادی گمانه نیز توسط دستگاه‌ها حفاری در زمین با تعداد و توزیع مناسب حفر گشت. به طور کلی چالش‌هایی که در حفر چاه دستی وجود دارد، در حفاری گمانه ها نیز رایج است. خاک دستی و احتمال ریزش آن در گمانه، برخورد به سنگ‌های سخت و حجیم و برخورد به چاه فاضلاب و یا انباره در خصوص گمانه‌ها نیز صادق است. در پروژه زعفرانیه – شارستان یکی از چالش‌های همکاران اجرایی شرکت ایستاسازه در استفاده از دستگاه برای حفاری گمانه‌ها، داغ شدن سرمته حفاری به علت حفاری مداوم در سنگ بود. طبیعتاً دمای بالای موجود هنگام حفاری در سنگ موجب استهلاک بیشتر تجهیزات و به خصوص سرمته بود و باید برای آن چاره‌اندیشی می شد. چالش دیگری که در واقع در استفاده از گل حفاری ایجاد مشکل می‌کرد، فرار آب از گمانه بود. وجود خلل و فرج در دیواره‌های دو گمانه در پروژه شارستان شرایط را برای فرار آب از گمانه فراهم می‌کرد. آب‌بندی این گمانه‌ها و جلوگیری از فرار آب در آنها عملیاتی زمانبر و البته ضروری برای امکان ادامه حفاری بود. در پروژه زعفرانیه – شارستان، یکی از اصلی‌ترین چالش‌های عملیات حفاری دستگاه، برخورد به سنگ‌های سختی بود که اولاً سبب کندی کار و استهلاک بالا گردید و ثانیا نمونه‌گیری در برخی از اعماق را دشوار ساخت. بریدن سنگ و نمونه‌گیری از آن به مراتب سخت‌تر از نمونه‌گیری از خاک بود. برخورد به چاه فاضلاب و یا انباره نیز همچنان یکی از چالش‌های اصلی بود. به علت عدم آگاهی ساکنین پیشین از محل چاه‌های فاضلاب و انباره ساختمان، حداقل اطلاعات در این خصوص در دسترس بود. یکی از چالش‌های پروژه شارستان در خصوص عملیات حفاری توسط دستگاه، جابجایی دستگاه در سایت پروژه از محل گمانه‌ای به گمانه‌ی بعدی بود. با توجه به وجود دو ساختمان و عوارض متعدد در سطح زمین و همچنین استقرار کانکس‌های مهندسی و کارگری و با نظر به اینکه توزیع گمانه‌ها در سایت باید مناسب باشد، امکان استفاده از جرثقیل برای جابجایی دستگاه حفاری وجود نداشت و باید به نحو دیگری دستگاه در سایت جابجا می‌گردید. ارتباط با ایستاسازه 02122909655- 09120702033